Организация и проведение аукционов

ПП Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта договора и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству реконструкции, комплексному капитальному ремонту жилых объектов в городе Москве В соответствии с пунктом 11 постановления Правительства Москвы от 19 сентября г."О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа г. РМ"О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет: Утвердить форму примерного инвестиционного контракта договора на реализацию инвестиционного проекта строительства реконструкции, комплексного капитального ремонта жилых объектов и объектов смешанного назначения, предложенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов приложение 1. Утвердить регламент подготовки и реализации городских инвестиционных проектов по строительству реконструкции, комплексному капитальному ремонту жилых объектов в городе Москве приложение 2.

Отдел по организации и проведению аукционов, конкурсов

Разъяснения ФАС России по применению статьи Порядок заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества В соответствии со статьей Согласно части 3 статьи Таким образом, заключение любых договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, должно осуществляться в порядке, установленном статьей При этом исключения, установленные частью 1 статьи

подробное описание объекта недвижимости, подлежащего реконструкции с Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана в течение 15 рабочих инвестором, определенным по результатам инвестиционного конкурса - 5 дней. 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНТРАКТ ( ДОГОВОР).

Отношения, регулируемые Законом Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с инвестициями и инвестиционной деятельностью в Республике Узбекистан, основанные на равенстве субъектов инвестиционной деятельности, свободы осуществления инвестиционной деятельности, гарантированной защите прав и законных интересов инвесторов. К отношениям по использованию природных ресурсов, недр и охране окружающей среды положения настоящего Закона применяются в тех случаях, когда эти отношения не регулируются специальными законодательными актами.

Настоящий Закон не распространяется на отношения, связанные с вложениями инвестиций в банки и иные кредитные организации, а также в страховые организации, которые регулируются соответственно законодательством Республики Узбекистан о банках и банковской деятельности и законодательством Республики Узбекистан о страховании. Статья 2. Инвестиционное законодательство Инвестиционное законодательство состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.

Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены инвестиционным законодательством Республики Узбекистан, то применяются правила международного договора. Определение понятий В настоящем Законе применяются следующие основные понятия: Принцип гласности и прозрачности Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы инвестиций и инвестиционной деятельности, подлежат обязательному опубликованию в официальных изданиях.

Нормативно-правовые акты, официально неопубликованные для всеобщего сведения, не влекут за собой правовых последствий, как не вступившие в силу и не могут служить основанием для регулирования инвестиционных отношений, применения каких-либо санкций к субъектам инвестиционной деятельности, за неисполнение содержащихся в них предписаний. Принцип гласности выражается также в обязанности обнародования органами государственного управления и государственной власти на местах через средства массовой информации и официальный сайт информации о своем участии и принятых решениях в сфере инвестиционной деятельности.

Принцип прозрачности — обеспечение открытости и возможности беспрепятственного доступа физических и юридических лиц к информации о деятельности государственного органа и принятых им решениях в сфере инвестиционной деятельности, кроме случаев, определенных законодательством.

Как сказал Марио Андретти, чемпион мира Формулы 1, если у тебя всё под контролем, ты движешься недостаточно быстро. Когда необходимо удержать темп, а цена ошибки — вылет с трассы, юридический советник выступает в роли штурмана, быстро принимающего правильные решения. У него нет права на ошибку, потому что от одного неверно произнесенного слова зависит, где окажется через минуту бизнес доверителя — на первом месте или на обочине.

Безупречное знание своего дела и потребностей бизнеса позволяют нам находить выход из крутых поворотов, а истории побед вселяют уверенность в достижении результата:

заключается долгосрочный договор аренды в отношении федерального недвижимого имущества, по которому предприятие как организатор конкурса разъясняет потенциальным участникам конкурса условия его проведения.

Продажа государственного или муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и или социальными условиями Документ утратил силу или отменен Статья Продажа государственного или муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и или социальными условиями 1. Государственное или муниципальное имущество продается на коммерческом конкурсе с инвестиционными и или социальными условиями далее - коммерческий конкурс в случае, если в отношении объекта приватизации его покупателю необходимо выполнить определенные инвестиционные и или социальные условия.

Право приобретения объекта приватизации принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе коммерческого конкурса наиболее высокую цену за указанный объект, при условии выполнения таким покупателем инвестиционных и или социальных условий. Порядок проведения коммерческих конкурсов определяет Правительство Российской Федерации.

Право собственности на государственное или муниципальное имущество, которое приватизируется на коммерческом конкурсе, переходит к победителю такого конкурса после выполнения им инвестиционных и или социальных условий в отношении объекта приватизации. Победитель коммерческого конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

В случае, если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, победитель коммерческого конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование по ним по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам: Голосование по указанным вопросам победитель коммерческого конкурса осуществляет после согласования такого голосования с соответствующими органами по управлению имуществом в письменной форме.

Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 закона о защите конкуренции

Тюменская обл. Ишим, ул. Предоставление конкурсной документации осуществляется бесплатно. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе не менее чем на тридцать рабочих дней со дня внесения таких изменений. Сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения опубликовывается организатором конкурса на официальном сайте администрации города Ишима и .

Порядок представления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним, в том числе место и срок представления заявок на участие в конкурсе Начало приема заявок —

В составлота No1 входит следующее имущество, расположенное по адресу: город . Задаток перечисляется заявителем на основании договора о задатке. . Конкурс состоится тября г. в 12 часов 00 минут ( далее по тексту Залоговое недвижимое имущество мобилизационного назначения.

Обязательства соискателя по форме платежа. Обязательства соискателя по объему инвестиций в приобретаемый объект Финансирование соискателем содержания прилегаемой к объекту территории из части территорий общего пользования. Претенденты представляют следующие документы: Заявку Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных Законом случаях.

Физические лица представляют документ, удостоверяющий личность. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: Победителем конкурса признается претендент, предлагающий наилучшие условия. Срок подачи заявок 25 дней с даты опубликования информационного сообщения, то есть с Время приема заявок - с 9.

Сухум, ул. Пушкина, 16, 3-й этаж Телефон — , Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета. Предоставление полной информации по данным объектам и процедуре проведения конкурса, а также ознакомление с условиями договора купли-продажи имущества осуществляется Государственным комитетом Республики Абхазия по управлению государственным имуществом и приватизации.

Проведение конкурсов — в течении 10 дней с момента прекращения приема заявок.

Инвестиционная политика

Предоставлять отчет о состоянии объекта культурного наследия в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области Ежегодно в срок до 01 июля 2. Работы по сохранению и восстановлению объектов культурного наследия проводятся в соответствии с согласованной документацией и с организацией научного руководства, авторского и технического надзоров, при наличии письменного разрешения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области.

При ремонтных работах необходимо применять только высококачественные строительные материалы, аналогичные материалу строительства здания. Не использовать на фасадах сайдинг, силикатный и огнеупорный кирпич, несертифицированные лакокрасочные и иные материалы.

организует и проводит торги на право заключения договоров аренды, договоров о проведении конкурса или аукциона и иных связанных с обеспечением инвестиционных договоров в отношении государственного имущества; с недвижимым имуществом государственных унитарных предприятий.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 июня года. Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Бабаевой О. Пятигорск, ул. Октябрьская, 8, находящегося в собственности муниципального образования город Пятигорск далее - спорный объект ; - признать договор инвестирования капитальных вложений от К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Пятигорска далее - администрация.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от Суды, указав, что положения Федерального закона от В кассационной жалобе общество просит отменить решение от По мнению заявителя жалобы, договор инвестирования капитальных вложений от

Аренда имущества

Отдел по организации и проведению аукционов, конкурсов Основными задачами отдела являются организация и проведение аукционов и конкурсов: Специалисты отдела выполняют следующие работы: В структуру отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов входит сектор по проведению инвестиционных конкурсов, который специализируется на вопросах предоставления земельных участков. Специалисты сектора по проведению инвестиционных конкурсов:

Результаты инвестиционного конкурса по продаже пакета акций с условиями договора произвел оплату недвижимого имущества акциями другого.

Архив Аренда имущества Находясь в ведомственном подчинении Росимущества, предприятие выступает в роли организатора торгов по реализации прав аренды в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности. В результате проведенных торгов с победителем заключается долгосрочный договор аренды в отношении федерального недвижимого имущества, по которому арендатору во временное владение и пользование передается объект недвижимости.

Специалисты предприятия, взаимодействуя с территориальными органами Росимущества, проводят работу по организации оценки величины ставки арендной платы за пользование федеральным имуществом, по рассмотрению и оформлению заключений соответствующих отчетов об оценке, по подготовке документов, необходимых для проведения торгов по реализации права аренды в отношении того или иного объекта федерального недвижимого имущества.

Информационное сообщение о предстоящих торгах публикуется в СМИ и размещается на сайте предприятия. Для проведения торгов приказом руководителя предприятия создается Комиссия во главе с ее председателем. К полномочиям Комиссии относится рассмотрение заявок, поданных претендентами на участие в торгах, принятие решения о признании того или иного претендента участником торгов, оценка поданных участниками торгов предложений, принятие решения о признании одного из участников победителем торгов.

Участник торгов, предложивший наибольшую ставку арендной платы за пользование объектом недвижимого имущества, признается Победителем торгов. Руководствуясь положениями протокола об итогах аукциона, с Победителем торгов заключается договор аренды, который подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Принятие тех или иных решений по проводимым торгам Комиссия отражает в соответствующих протоколах, материалы которого публикуются в СМИ и размещаются на сайте предприятия.

Информационные письма Президиума ВАС РФ

Федеральный закон"О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" не исключает приобретение государственного или муниципального имущества общественной организацией в порядке, установленном законодательством о приватизации. Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже государственного и муниципального имущества обратилось в арбитражный суд с иском к общественной организации о признании недействительными результатов аукциона по продаже муниципального имущества, проводимого в году.

Исковые требования мотивированы тем, что общественная организация не может быть признана покупателем, поскольку это противоречит статье 9 Закона Российской Федерации от Общественная организация, возражая против иска, сослалась на статью 9 Федерального закона о приватизации, а также указала, что истец являлся организатором аукциона и ответчик правомерно был допущен к участию в аукционе. Арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал, исходя из следующего.

Аукцион проводился в году, то есть когда Закон Российской Федерации от

аукциона либо конкурса, в том числе для реализации инвестиционного проекта; . Государственная регистрация создания таких предприятий, договоров их . распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в . отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;.

По результатам экспертизы заявок и прилагаемых документов конкурсная комиссия принимает решение о соответствии несоответствии организации показателям, предусмотренным настоящими Правилами, и определяет победителей конкурса на основании критерия социально-экономической эффективности инвестиционного проекта показателем по указанному критерию является прирост объема производства продукции, в результате реализации инвестиционного проекта в натуральном выражении.

С организациями, прошедшими конкурс и соответствующими показателям, предусмотренным Правилами, Минпромторг России заключаются договоры о предоставлении субсидии на срок реализации инвестиционного проекта. Договоры о предоставлении субсидии с организациями, прошедшими конкурс, заключаются последовательно, с учетом критерия социально-экономической эффективности инвестиционного проекта. Министерством промышленности и торговли Российской Федерации может быть отказано организациям в заключении указанного договора в случае недостатка лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке Министерству в текущем финансовом году на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил.

Предоставление субсидий осуществляется ежеквартально. Субсидия по кредитам, полученным в валюте РФ, предоставляется в размере двух третьих суммы затрат организации на уплату процентов по кредиту в расчетном периоде. При этом размер субсидии не может превышать величину, рассчитанную исходя из двух третьих установленной ставки рефинансирования, а с 1 января г. Субсидия по кредитам, полученным в иностранной валюте, предоставляется в рублях из расчета двух третьих суммы затрат организации на уплату процентов по кредиту в расчетном периоде исходя из курса иностранной валюты по отношению к рублю, установленного Центральным банком РФ на дату осуществления указанных затрат.

При этом размер предоставляемой субсидии не может превышать величину, рассчитанную исходя из ставки по кредиту, полученному в иностранной валюте, в размере 4 процентов годовых. Субсидия на возмещение процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, не предоставляется. Для получения субсидии организация, с которой заключен договор о предоставлении субсидии, представляет не позднее го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а для получения субсидий за четвертый квартал - не позднее 10 декабря в Минпромторг России заявление о предоставлении субсидии с приложением требуемых документов.

Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются: В случае недостатка лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке Министерству промышленности и торговли Российской Федерации, заявления о предоставлении субсидий рассматриваются в хронологическом порядке заключения договоров о предоставлении субсидии.

Требования к участникам Конкурса

Общее положение Настоящее Положение регулирует отношения между участниками инвестиционной деятельности, устанавливает порядок заключения контрактов инвестиционной деятельности договоров в области реконструкции объектов жилищного фонда, находящихся на территории муниципального образования. Положение разработано на основе Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от Требования к инвестиционным контрактам 1.

Инвестиционный контракт должен в обязательном порядке предусматривать следующие существенные условия: Доля муниципального образования по контракту определяется в процентном соотношении от стоимости объекта подлежащего реконструкции, оцененного независимыми оценщиками на момент объявления инвестиционного конкурса.

Инвестиционный договор - это наиболее распространенная форма . в соответствии с условиями конкурса обеспечить вывод арендаторов и обязательство инвестора предоставить часть недвижимого имущества в.

Отношения по привлечению внебюджетных инвестиций в проведение реконструкции объектов муниципального нежилого фонда оформляются путем заключения инвестиционных контрактов договоров, соглашений на проведение реконструкции объектов муниципального нежилого фонда далее — Инвестиционные контракты. Инвестиционный контракт заключается в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Федеральным законом от Инвесторами могут выступать физические и юридические лица независимо от организационно-правовой формы.

Инвесторы осуществляют капитальные вложения в реконструкцию находящегося в муниципального собственности объекта муниципального нежилого фонда за счет собственных и или привлеченных средств. Инвестиционный контракт может заключаться в отношении объекта муниципального нежилого фонда при условии, что он отвечает критериям, определенным в пункте 1.

Перечень объектов муниципальной собственности, предлагаемых к реконструкции в порядке, установленном настоящим Положением, ежегодно вносится Комитетом муниципального имущества в окружной Совет депутатов города Калининграда для утверждения. Одновременно с представлением проекта указанного перечня Комитет муниципального имущества направляет в окружной Совет депутатов пояснительную записку, содержащую сведения по каждому объекту: Поступивший в окружной Совет депутатов проект перечня объектов вместе с сопроводительными материалами рассматривается постоянной комиссией по стратегическому развитию и привлечению инвестиций.

Инвестиционная деятельность

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости"Капитал-Недвижимость" Дата и номер регистрации Правил доверительного управления: Орган, зарегистрировавший Правила доверительного управления: ФСФР России.

Владельцам имущества, находящегося на хранении в ОАО Договора уступки прав требования полотам NoNo24 и 25 заключаются с Салминым И. А., . центр консалтинга и инвестиций» сообщает о проведении конкурса ( далее - торги) Залоговое недвижимое имущество мобилизационного назначения.

Комиссия по отбору инвесторов 2. Для проведения конкурса распорядительным актом Организатора создается конкурсная комиссия по подбору инвесторов на право заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в государственной собственности Нижегородской области объектов недвижимого имущества далее - конкурсная комиссия , которая выполняет следующие функции: Число членов конкурсной комиссии не может быть менее чем пять человек.

Состав комиссии определяется Организатором по своему усмотрению. К работе конкурсной комиссии могут привлекаться представители проектных, экспертных, консультационных и других специализированных организаций с правом совещательного голоса. Членами конкурсной комиссии не могут быть лица, представившие заявки или состоящие в штате организаций, представивших заявки, либо лица, являющиеся акционерами участниками этих организаций, членами их органов управления или аффилированными лицами участников конкурса.

Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании конкурсной комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя конкурсной комиссии считается решающим.

Инвестиции в недвижимость. Курс"Защита прав на недвижимое имущество". Роман Бевзенко.